公積金購房后續提取怎樣辦理？

1.職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。

2.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當日到建設銀行辦理支款手續。職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。購房付全款特定的材料：如果我們是在購買房屋付全款的話，需要準備的文件為購買房屋的合同以及發票或者收據等材料，來證明你確實購買了房屋并且付全款，這就要注意在購買房屋的時候將必要的一些收據發票等不要丟，以免在需要使用的時候找不到2、購房貸款或分期付款需要的材料。

公積金余額多少可以貸30萬？

根據公積金賬戶余額計算公積金貸款額度的公式：個人公積金貸款額度=(公積金月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2。如果要貸款三十萬，假設客戶選擇的貸款期限為二十年，而法定退休年齡是：男60周歲，女50周歲(女干部55周歲)。若某年齡25歲的女士去申請公積金貸款，其55周歲退休，可得出其法定退休年齡的總月數是：(55-25)×12=360，而其公積金月繳存額為320元。如此按計算公式來算：

(320×360+公積金賬戶余額)×2=300000，可得出該女士公積金賬戶余額需達到34800元才有機會貸到三十萬元的公積金貸款。如果按公積金月繳存額來計算公積金貸款額度，那計算公式是：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(40%)-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

在深圳買房需要什么條件？

購房者在深圳有連續五年個人所得稅的納稅證明或在深圳有連續滿五年的社會保險證明，購房者在深圳沒有房屋，是屬于頭次購房，如果購房者已婚，則要夫妻雙方在深圳都沒有房屋的才有購房資格，能出示有關于身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等，購房者在深圳有合法有效的暫住證，如果購房者在深圳以外的其它地方貸款買過一套房，且符合以上條件在深圳再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十，如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將會拒貸的。

哪些房子不能公積金貸款？

1、小產權房

房屋都是有產權的，但是如果購房者在買房的時候，購買的是小產權房，那么購房者是無法申請公積金貸款的，小產權只有鄉政府頒發的不動產權證，并沒有國家所頒發的不動產權證，因此小產權房又俗稱為“鄉產權房”。因為小產權房是沒有不動產權證的，所以是不受到公積金管理中心認可的，自然就無法使用公積金貸款。

2、公房

公房也是無法使用公積金貸款的，一般來說，屬于醫院、學校名下的房屋都是屬于公房，所以不管大家出于怎樣的目的，都是無權處置公房的。如果你買了這些公房，那也是無法使用公積金貸款的，因此不管公房多么便宜，大家都不要買。