交了首付的房子不想買了能退嗎？首付都拿不出來有必要買房嗎？

交了首付的房子不想買了能退嗎？

買了房子交了首付不想要了可以退。但是依據買賣合同和法律法規的有關規定需承擔違約責任。

一、房子沒過戶20年后房主反悔

房子沒過戶20年后房主反悔的法律問題：房子購買后20年沒有進行過戶的，原房業主反悔要求退房的，原房主承擔違約責任。賠償是依據退房時的市價減去原購房價格賠償的，另外賠償的還有原購房合同中規定的違約金（依據退房時市價為基礎）。

二、未滿16歲買東西必須退嗎

未成年人訂立的買賣合同有效的，則所買的東西可以退，但是需要承擔違約責任。未成年人訂立的買賣合同是無效的，則所買的東西可以退，并且不需要承擔違約責任。未成年人不滿16周歲的，簽訂純獲利益的或者與其年齡、智力相適應的買賣合同是有效的，其余買賣合同經法定代理人追認之后才有效。

三、已經交了首付，還可以退嗎

已經交了首付，還可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買房了，那退房時需要承擔違約責任。首付款的性質是預付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對方退回的，但是如果是自身原因不想買房，那買方需要賠付違約金。根據相關法律規定可知，違約金，是指合同的一方當事人不履行或不適當履行合同時，按照合同的約定，為其違約行為支付的一定數額的金錢。違約金一般分為懲罰性違約金和補償性違約金，兩者均屬于擔保物權的擔保范圍。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

首付都拿不出來有必要買房嗎？

如果連首付都拿不出來的話,暫時不建議買房倒不是說沒有必要買房,而是因為現在的經濟能力有限,如果首付都不足的話,后期的還款壓力也會比較大,會影響到正常的工作和生活,在沒有一定經濟條件支持之下,買房的事宜可以稍微往后放一放,等到自己有經濟能力再進行選擇。