開發(fā)商交房后可以延期收房嗎？房屋刷新漆后通常多久可以入住？

開發(fā)商交房后可以延期收房嗎？

開發(fā)商交房了可以延期收房，按照具體的房屋買賣合同確定，如果房屋達(dá)不到交房條件，那么業(yè)主一般是有權(quán)推遲收房的。但如果業(yè)主在合同約定的時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由不收房，那么業(yè)主就要按照已經(jīng)收房的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)，而這就是業(yè)主自己的損失。

業(yè)主可以延遲多久收房？

實(shí)際上，業(yè)主延遲多久收房都是可以的，并沒有具體的時(shí)間限制。而之后具體的收房時(shí)間就需要業(yè)主和開發(fā)商進(jìn)行溝通商量，再確定延遲多少天，并說明具體的原因，開發(fā)商都是能夠理解的。通常情況下，延遲收房對(duì)開發(fā)商不會(huì)造成損失，他們也不會(huì)計(jì)較，也不需要任何違約金。但如果是因?yàn)闃I(yè)主自身原因而延遲收房，那么房子的物業(yè)費(fèi)還是需要交的。此外，對(duì)于房屋保修時(shí)間，是從開發(fā)商規(guī)定的時(shí)間開始算的。

房屋刷新漆后通常多久可以入住？

刷漆后最好三個(gè)月左右或半年再入住。有些油漆施工完，雖然干燥速度比較快，但還是存在一些有害氣體，考慮到健康，大家在油漆刷完之后不要馬上入住，可以放置一段時(shí)間再搬進(jìn)新房。如果通風(fēng)條件良好的話，1-2個(gè)月有害氣體就能揮發(fā)掉。但甲醛揮發(fā)速度慢，如果不著急入住新房，最好將新房放置三個(gè)月左右或半年再入住。

新房裝修的十個(gè)注意事項(xiàng)？

1、進(jìn)戶內(nèi)門尺寸留余縫

一些老式的房子通常都是選擇安裝防盜和進(jìn)戶兩道門，而在裝修時(shí)卻很容易造成地板與門之間的余縫不夠，這就使得門口放不了較厚的地墊。因此裝修前測(cè)量門尺寸的時(shí)候，需要充分的考慮地板、地磚、地墊等的厚度，提前留出余縫。當(dāng)然也可以在事后選擇換上一個(gè)薄點(diǎn)的地墊，或者按地墊的尺寸將地板挖去一塊，封邊之后再鋪上地墊即可。

2、鞋柜的選擇上要實(shí)用

通常情況下，我們?cè)谶x擇鞋柜的時(shí)候會(huì)比較在乎其美觀，但實(shí)際上更重要的還是實(shí)用性。因而建議大家在選擇鞋柜的時(shí)候，注意底部一定要留有空間，以便于放置平時(shí)穿的鞋子，同時(shí)又可以做到節(jié)約空間。

3、預(yù)留插座一定要多

家居裝修時(shí)，預(yù)留的插座一定要多，家居中所使用的電器設(shè)備太多，隨著時(shí)間的推移，會(huì)逐漸增多，若是插座沒有留夠的情況下，到時(shí)房間里就會(huì)有太多的插線板，既看起來不好看，同時(shí)使用起來也是很不方便，而且最重要的是可能還會(huì)存在安全隱患。