簽土地流轉合同需要的材料有什么？土地流轉合同違約金賠償標準是什么？

一、土地流轉合同違約金賠償標準

土地流轉合同違約金賠償標準可由轉讓人和受讓人協商確定，協商時約定違約金的具體數額，在轉讓協議中載明根據法律規定。當事人一方出現不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定等違約行為的，應當承擔賠償損失的違約責任，損失賠償額應相當于因違約所造成的損失。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

二、土地流轉方式有哪些

承包方依法取得的農村土地承包經營權可以采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。承包方依法采取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發包方的承包關系不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。

三、簽土地流轉合同需要什么材料

簽土地流轉合同需要的材料如下：

1.原土地證或土地證明材料;

2.原土地出讓合同;

3.上繳稅務局的土地增值稅證明材料;

4.土地評估報告;

5.圖件資料;

6.土地轉讓專項審計報告;

7.增值稅上繳證明材料。