門面房簽合同簽多久為好？門面房合同怎么簽？

門面房簽合同簽多久為好?

門面合同應當根據實際情況確定簽幾年。當事人與出租人簽訂門面租賃合同的，應當根據實際情況確定租賃期限，但是，最長的期限不得超過二十年，因為法律明確規定，租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。因此，門面租賃合同的期限應當由雙方當事人達成約定，但是，不得超過二十年。

門面房，是臨街底層房間的通稱，包含一切底層沿街的住宅公寓產權的居住用房，或經營性產權的商業用房等。所以，房屋的使用性質或者土地性質不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴格的法律含義或者專業的術語解釋，是約定俗成的說法。

門面房合同怎么簽?

擬定好合同，由雙方當事人簽字或蓋章，合同的主要內容委雙方當事人基本情況、租賃標的的詳細情況、租賃費的數額及支付、期限等。

根據《民法典》第四百九十條規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。