房屋產權到期怎么辦？二手房只剩23年產權可以買嗎？

房屋產權到期怎么辦?

房屋產權到期指的是土地使用權到期。如果土地使用權到期，可以申請辦理續期。

根據2021年起生效的《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

二手房只剩23年產權可以買嗎?

可以進行買賣。因為是住宅，70年產權到期后，產權會自動延續，你只需要繳納少量的土地出讓金，就可以繼續擁有土地的使用權。但是相對來說，因為實際產權時間會比較短，所以意味著房子本身已經被損耗了，日常生活中會面臨安裝老化，電路或水管等一系列隱蔽工程，相對于新房會有更高的安全隱患。另外，實際使用產權的時間太短，也會影響貸款的審批。