您的位置：買房子的稅費(fèi)怎么算?
購買房子的稅費(fèi)的計算方式為：契稅是90平方米以下首次購房的按1%繳納;增值稅是房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，未滿五年的按房價5.5%繳納;土地增值稅是房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納;所得稅是適用比例稅率，按照20%計算。
買賣和贈與過戶哪個更劃算?
要看具體情況，如房產(chǎn)滿五年，那么買賣過戶更劃算一些，雖然贈與過戶產(chǎn)生稅費(fèi)更少，但如果贈予過戶后，需要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的話，那要額外收取20%的稅費(fèi)，如果確定不再出售，那么贈與過戶稅費(fèi)會少很多。
以上是小編整理的全部內(nèi)容，希望對你有所幫助。
