公積金不買房怎么貸款？公積金貸款購房流程和注意事項？

公積金不買房怎么貸款？

公積金不買房是可以貸款的。不過公積金不買房，但想用來貸款的話，如果貸款人是因為自建、翻建住房資金不足，那么用戶可以直接向當地住房公積金管理中心申請自建房，或者是翻建房才能申請公積金貸款。另外，貸款人如果是為了給房屋進行裝修，也可以去申請公積金裝修貸款。

需要注意的是，公積金貸款不僅要滿足公積金貸款的條件，而且需要選擇需要貸款公積金貸款的產品，如果是裝修貸款，就要申請公積金裝修貸款的，否則是無法通過的。有關住房消費類提取：購買商品房、私產房、經濟適用房、限價商品房等自有住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的;償還自有住房貸款本息的;無房無貸職工租房的。

公積金貸款條件是什么？

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

公積金貸款購房流程和注意事項？

如果需要使用公積金貸款買房，那么首先就需要去當地的公積金管理中心提出貸款的申請，提出申請之后，還需要把貸款需要的資料準備好。當公積金管理中心那邊接到了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。等到公積金管理中心的初步審核完成之后，負責承辦公積金貸款的銀行就會對貸款人的資信進行調查。其實也就是查詢貸款人的個人征信情況，在調查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批，但是在這里大家要注意，如果大家的征信情況不是太好，就有可能會被拒貸。

當貸款人在銀行那邊的審核通過了之后，銀行便會通知貸款人簽訂貸款合同，此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。在貸款的合同簽訂了之后，貸款人還需要去辦理保險和抵押登記手續，并且在辦理的時候產生的相關費用都是有貸款人自己支付的，抵押登記要去當地的不動產登記中心辦理，住宅是80元/套的收費價格。

公積金貸款購房條件？

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。申請前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。配偶一方申請了貸款，在其未還清本息之前，夫妻均不能再獲得住房公積金貸款。

申請人在提出住房公積金貸款申請時，除有較穩定收入和償還貸款能力外，沒有尚未還清的數額較大等的其他債務。