買(mǎi)房落戶需注意什么？武漢買(mǎi)房落戶的條件有哪些？

積分落戶制的定義是什么？

積分落戶制主要是指外來(lái)務(wù)工人員在自己的積分入戶核準(zhǔn)分值達(dá)到一定值后，就可以向該市相關(guān)部分申請(qǐng)入戶，這一項(xiàng)政策有利于增強(qiáng)農(nóng)民工的歸屬感。積分制是在中國(guó)城市化進(jìn)程中出現(xiàn)的一項(xiàng)制度，目的是要控制大城市及特大城市人口規(guī)模，積極發(fā)展小城鎮(zhèn)和中等城市。

買(mǎi)房落戶需注意什么？

1、將戶口問(wèn)題寫(xiě)在合同里

購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候，要注意該房屋是否可以落戶，如果可以的話，那么一定要詳細(xì)的約定戶口的各個(gè)問(wèn)題，并且明確的寫(xiě)在合同的條款里。此注意事項(xiàng)非常重要。很多購(gòu)房者就是因?yàn)楹雎赃@個(gè)而導(dǎo)致以后維權(quán)困難。

2、查詢核實(shí)戶口問(wèn)題

買(mǎi)房之前，購(gòu)房者要親自到房屋所在地的派出所進(jìn)行核實(shí)戶口問(wèn)題。如果是通過(guò)中介買(mǎi)房的話，也可以委托中介代為核實(shí)房屋的戶口，核實(shí)后要求中介機(jī)構(gòu)出具書(shū)面核實(shí)報(bào)告，并加蓋公章，防止一些中介人員疏忽或欺騙行為給自己造成損失。需要注意的是，合同中約定的戶口遷出時(shí)間一定要在房屋登記過(guò)戶之前。

3、預(yù)留房屋尾款和違約金

在房產(chǎn)交易過(guò)程中，購(gòu)房者還可以通過(guò)預(yù)留房屋尾款對(duì)售房者施加壓力。預(yù)留的尾款應(yīng)當(dāng)在合同中明確說(shuō)明，先遷戶口然后再交付房款，約定好順序防止對(duì)方惡意違約。

2023武漢買(mǎi)房落戶政策？

外地購(gòu)房人落戶武漢的政策細(xì)則終于揭開(kāi)面紗：2008年11月以后在武漢購(gòu)置新房者，可落武漢戶口，買(mǎi)二手房者不能落戶。昨日，在武漢街頭，武漢警方向百姓現(xiàn)場(chǎng)解答政策。武漢房產(chǎn)新政從1月4日起執(zhí)行。具體為：二手房不能落戶：只有辦理了《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》的首次交易商品房才可以落戶，不包括單位集資建設(shè)住房、經(jīng)濟(jì)適用房和其他非住宅房。

武漢市公安局戶政處解釋，這表示只有購(gòu)買(mǎi)新建商品房可落戶。購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)：在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房面積超過(guò)100平方米(含)和總價(jià)超過(guò)50萬(wàn)元(含)，在遠(yuǎn)城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房面積超過(guò)90平方米(含)和總價(jià)超過(guò)30萬(wàn)元(含)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

時(shí)間期限：以簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)間為界。申請(qǐng)人在2008年10月31日以前簽訂購(gòu)房合同的，按原購(gòu)房入戶政策條件申請(qǐng)辦理，2008年11月1日以后簽訂購(gòu)房合同的按本細(xì)則執(zhí)行。

武漢買(mǎi)房落戶的條件有哪些？

1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

2、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。