一、領(lǐng)取他項權(quán)證需要誰領(lǐng)

在我國他項權(quán)證由抵押人領(lǐng)取。他項權(quán)證通常是指抵押權(quán)利，是在他人土地上享有的權(quán)利的證明，可以滿足他人對土地利用的需求，其存在對所有人、使用人有一定限制。他項權(quán)利的主體是土地所有人、使用人以外的人。

二、一般情況下他項權(quán)證辦完多久放款

各個行政區(qū)域辦理他項權(quán)證的時間不同，一般是1到10個工作日，理論上說，銀行見他項權(quán)證后就可以放款了，但實際的放款速度還要受到銀行貸款額度緊張或?qū)捤傻南拗啤Ｋ棛?quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，他項權(quán)證自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核。

三、關(guān)于他項權(quán)證需要自己去取嗎

需要。把領(lǐng)取他項權(quán)證所需要的材料準備好，就可以領(lǐng)取。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。領(lǐng)取他項權(quán)證需提供的資料：房地產(chǎn)抵押申請表;抵押人身份證;夫妻關(guān)系證明;借款抵押合同;房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。