無產權證的房子能否更名

民法典規(guī)定，無房產證的房屋不能辦理物權登記，所以不能變更房屋所有人的名字。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條【不動產登記機構和不動產統(tǒng)一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

辦理房產證的程序

1.到房屋所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查;

2.屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核;

3.市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿、發(fā)放房產證。

法律依據

《不動產登記暫行條例》第十五條

當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

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