繼承財產(chǎn)算不算夫妻共同財產(chǎn) 婚前貸款買房婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
2023-06-14 14:37:11 來源:法律寶 編輯:

繼承財產(chǎn)算不算夫妻共同財產(chǎn)

1、繼承的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。

2、法律規(guī)定:《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

婚前貸款買房婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋的分割,首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權(quán)益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。

2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚后房屋的分割,雖然房屋是一方婚前購得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn),那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn)。

綜上就是小編整理的關(guān)于“民法典繼承的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎”的相關(guān)內(nèi)容了。如果是一方父母明確是送給一方的則是個人財產(chǎn),如果沒有明示,則視為夫妻共同財產(chǎn)。還有其他問題的,歡迎上華律網(wǎng)進行咨詢,專業(yè)律師為大家服務。

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