仙林的教育到底有多硬？

(資料圖)

16所高校聚集，擁有南大科學(xué)園等10多個(gè)累計(jì)200多萬㎡的科創(chuàng)載體，是南京國(guó)際化程度、人文濃度最高的板塊之一。

“一開始是大學(xué)資源吸納新增人口，后來基礎(chǔ)教育也吸引越來越多人安家落戶。”仙林大學(xué)城管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，大學(xué)城自2002年成立后，一方面全力推進(jìn)大學(xué)落地建設(shè)，另一方面強(qiáng)化幼、小、中教育配套，K12基礎(chǔ)教育的面貌也發(fā)生了翻天覆地的變化。

（圖片來源于玄棲鼓微博）

之前流傳的一張棲霞區(qū)初一成績(jī)表，可以看到超區(qū)分段里的9所學(xué)校，有一半的學(xué)校來自仙林！總體來看，仙林湖是最大贏家。

同時(shí)，棲霞初一學(xué)生人數(shù)最多的學(xué)校，還是金中仙林，864人！通常情況下，生源越少，更容易得高均分，生源越多則反之，但金中仙林依舊以864人的第一大校，拿到了區(qū)公辦第一的成績(jī)，這也證明學(xué)校的總體實(shí)力足夠強(qiáng)！

金陵中學(xué)仙林分校、金陵小學(xué)仙林湖校區(qū)

天佑路以西，2022年施教區(qū)范圍回顧

2022年施教區(qū)劃定范圍示意圖

根據(jù)2022南京棲霞公辦小學(xué)和公辦初中招生政策發(fā)布的文件來看，金陵小學(xué)仙林湖校區(qū)施教區(qū)范圍為：元化路以東、緯地路-經(jīng)天路以南、天佑路以西、仙林大道以北所轄區(qū)域；金陵中學(xué)仙林分校中學(xué)部施教區(qū)范圍為：九鄉(xiāng)河?xùn)|路以東、緯地路-經(jīng)天路以南、天佑路以西、龍王山山脈以北所轄區(qū)域。（信息來源于南京本地寶）

而中國(guó)電建地產(chǎn)打造的瀧悅雅頌正位于天佑路以西范圍內(nèi)。

1#4#銷許已領(lǐng) 宋風(fēng)藏品 應(yīng)勢(shì)上新

本次上新1#為16F兩梯兩戶配置，建筑面積約118㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，朗闊橫廳、南向三開間飛機(jī)戶型，戶型內(nèi)幾乎無走廊浪費(fèi)，舒適主臥自帶衛(wèi)生間，全屋飄窗更通透。

4#共推出102套建筑面積約89-113㎡三房戶型房源，創(chuàng)新高性能收納系統(tǒng)（89戶型入戶玄關(guān)柜、113戶型玄關(guān)800庫），讓家越住越大。更值得一提的是這棟樓正對(duì)宋風(fēng)園林景觀，坐擁更大的樓間距、更好的采光和視野。

眾所周知，中國(guó)電建地產(chǎn)背后倚靠的是中國(guó)電建，一家國(guó)內(nèi)外都知名的基建企業(yè)，被各國(guó)冠以“大國(guó)重器”、“中國(guó)技術(shù)”、“中國(guó)名片”等美譽(yù)，實(shí)力可見一斑。

瀧悅雅頌四個(gè)字代表著中國(guó)電建品牌力的兩層含義，其一，瀧悅系是中國(guó)電建地產(chǎn)住宅體系中的TOP級(jí)別，擁有成熟的產(chǎn)品體系；其二是電建的宋風(fēng)住宅在重慶、西安、長(zhǎng)沙等地都取得了不俗的成績(jī)。購(gòu)房者的追捧也驗(yàn)證了市場(chǎng)對(duì)于央企實(shí)力的信任。

從板塊來看，擁有醇熟宜居配套的仙林湖猶如一個(gè)“六邊形戰(zhàn)士”，瀧悅雅頌項(xiàng)目所在的區(qū)域周邊教育、交通、商業(yè)、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)配套已經(jīng)成熟：

1、生態(tài)方面：傍湖而居鮮氧生活

仙林湖公園依仙林湖而建，占地約45萬平方米，享鮮氧生態(tài)的居住環(huán)境。

2、交通方面：3條軌交便捷出行

地鐵4號(hào)線、地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線（規(guī)劃）、寧揚(yáng)S5號(hào)線（在建）交匯于此，出行無憂。

3、商業(yè)方面：萬達(dá)茂銜領(lǐng)繁華生活

區(qū)域內(nèi)匯聚萬達(dá)茂、金鷹湖濱天地、德基（在建）等商業(yè)配套，滿足最后一公里生活需求。

4、醫(yī)養(yǎng)方面：優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套護(hù)佑健康

區(qū)域內(nèi)匯集江蘇省中醫(yī)院紫東分院、泰康仙林鼓樓醫(yī)院等醫(yī)療資源，滿足家人需求。

有了品牌實(shí)力和板塊配套的加持

再看瀧悅雅頌宋風(fēng)產(chǎn)品力

飛檐翹角 超高顏值外立面！

瀧悅雅頌共打造5棟16-26F住宅，相比于市面上其他新中式，項(xiàng)目主打簡(jiǎn)潔優(yōu)雅的風(fēng)格，屋頂采用宋式建筑制式，房檐微微上翹，外立面采用玻璃幕墻和白灰淡藍(lán)鋁板相搭配，整體顏值較高！

效果圖

莊重氣派 王府屋宇形制大門！

在歸家儀式感上，瀧悅雅頌也做到了“造極”，莊重氣派的主入口門頭，連同兩側(cè)屋檐部分達(dá)約35米，落地高度約13米，除卻氣派的尺度，這也是片區(qū)絕無僅有的王府屋宇形制大門。電建還斥重金約40萬移來兩棵擎云綠濤迎客松；正對(duì)門的漢白玉浮雕是電建地產(chǎn)專門邀請(qǐng)石家莊的工匠精心鑄造，據(jù)說造價(jià)不菲。

優(yōu)雅富足 純正宋風(fēng)園林！

在園林的打造上，瀧悅雅頌從三千詩畫宋韻中提煉出“三進(jìn)歸家雅韻九章”的生活圖景，以《營(yíng)造法式》為建筑手法，將傳統(tǒng)照壁、景墻、欄桿和宋代紋樣進(jìn)行藝術(shù)化演繹，凝練“八韻十二例”，通過真實(shí)的場(chǎng)景沉浸，讓每個(gè)人在此駐足、暢想未來優(yōu)雅富足的生活。

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